Vente Appartement 3 pièces 68 m² Garches (92380)

L'appartement se distingue par son vaste séjour parqueté et son balcon de 18 m², offrant une vue dégagée sur la verdure. Situé dans un parc arboré, il assure luxe et calme, tout en étant proche des commerces et écoles.

Situé au coeur de la plus belle résidence de Garches, L'Arboretum, construite en 2008 au sein d'un somptueux parc arboré, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement de 3 pièces allie luxe, confort et calme. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, ce bien de 69 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son bel extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour parqueté prolongé par un large balcon de 18 m² exposé ouest offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine aménagée attenante peut être complètement ouverte pour créer une pièce de vie de 36 m². La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage aluminium/bois, volets roulants électriques, parquet massif, excellente isolation, eau chaude et chauffage individuel électrique. Le ravalement de la résidence a été voté et restera à la charge du vendeur. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à Garches à proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros