Vente Appartement 3 pièces 73 m² Antibes (06600)

Et si vous pouviez admirer les îles de Lérins tout en préparant le dîner ?

Ici, vous pouvez tout simplement poser vos valises et profiter.

Isabelle Duval vous présente en exclusivité, ce 3 pièces lumineux de 74 m², situé au 6e étage dans la résidence du Roi Soleil, offrant deux chambres et des prestations récentes de qualité. Le bien est complété par une place de parking en extérieur et une cave.

AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.

Parmi les nombreux atouts de votre futur appartement :

•une cuisine récente entièrement équipée, prolongée par un balcon

•une élégante verrière ouvrant la cuisine sur une vue panoramique jusqu'aux îles de Lérins

•une pièce de vie lumineuse avec vue mer et montagnes, ouverte sur une terrasse équipée d'un store-banne motorisé récent ;

•des menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques

•deux chambres bénéficiant d'une climatisation réversible installée en 2024

•un dressing

•une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne

•de nombreux rangements intégrés, pratiques et bien répartis dans l'appartement

•un WC indépendant

•une cave

•une place de parking extérieure privative

•un DPE C / GES C

Concernant la résidence du Roi Soleil :

•résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et beaux espaces verts

•piscine, courts de tennis et terrain de pétanque, pour un véritable art de vivre provençal

•tous les commerces au pied de l'immeuble, pour un quotidien simplifié

•centre d'Antibes à environ 10 minutes à pied et plages à environ 15 minutes

•transports en commun au pied de la résidence, pour une autonomie à tout âge.

Une adresse recherchée, une VUE dont on ne se lasse pas et un appartement PRET A VIVRE !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Visite virtuelle sur demande.

Cette annonce référence 346879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043.

Prix du bien : 469 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607.00 € et 821.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE DUVAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant