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Arcachon (33120) - Appartement - 2 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992790410351
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Vente Appartement 2 pièces 33 m² Arcachon (33120)

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Vente Appartement ARCACHON, Appartement T2 en dernier étage avec superbe terrasse. Arcachon Exclusivité
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Vente Appartement ARCACHON, Appartement T2 en dernier étage avec superbe terrasse. Arcachon
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8 photos disponibles 

Description T2 à Arcachon

ARCACHON, Appartement T2 en dernier étage avec superbe terrasse.
Arcachon centre, entre le coeur de ville et la ville d'hiver, situation parfaite au calme et proche de tout (commerces à 300m, gare à 500m et plage à 700m) dans cadre verdoyant et paisible pour cet appartement T2 au dernier étage d'une agréable résidence.
Superbe terrasse de 10m2 avec vue dégagée et aperçu Bassin, et parking privatif !
A découvrir rapidement.
Copropriété dont les charges prévisionnelles équivalent à 72€ /mois eau incluse.
Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge vendeur. Bien en délégation de mandat exclusif. Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1003 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 33m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 5
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V10007187-7187
    • Mise à jour 17/09/2026 à 11:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    252 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 975 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 975 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    252 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L.C.I

    Agence immobilière à Gujan-Mestras (33470)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    236 Avis

    L.C.I

    Accueil

    96%

    Service

    96%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    97%

    Suivi

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3642

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L.C.I - Gujan-Mestras
       
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    Transactions immobilières sur le sud Bassin d'Arcachon
    Agence ouverte en 2OO6 dans le centre ville de La Teste de Buch, actuellement basée dans le centre ville de Gujan-Mestras. N'hésitez pas à nous contacter pour tout projet immobilier sur le Sud du Bassin d'Arcachon : Conseils/Estimations/Ventes/Achats.
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