Vente Appartement 3 pièces 65 m² Aix en provence (13090)

Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové : peinture, cuisine, salle de bain et parquet en pin massif, climatisation dans toutes les pièces.

Situé au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, dans une résidence au calme absolu - à 15 min à pied d'Aix et 3 min de l'autoroute.

Atouts :

T3 (2 chambres), possibilité d'en créer une 3?

Exposition plein Sud, traversant

2 petits extérieurs : Loggia + Balcon

Grande Cave

Stationnement libre dans la résidence

Fibre optique, porte blindée

Charges peu élevées (~110 €)

Chauffage électrique (radiant + PAC reversible)

Façades et isolation extérieure récemment refaites

Taxe foncière : 700 €

1er étage sans ascenseur.

Un bien clé en main, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel - Réf.969743

Nom du négociateur : FERRIER Nadine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant