Vente Appartement 3 pièces 50 m² Le grau-du-roi (30240)

À VENDRE
- PORT-CAMARGUE

T3 de près de 50 m² avec terrasse et superbe vue sur le quai d'honneur

Une belle adresse pour vivre à Port-Camargue toute l'année...
ou profiter pleinement de vos vacances en famille.

Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, sécurisée et au calme, au coeur du quartier du Port de Plaisance, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie particulièrement privilégié.

Dès l'entrée, de nombreux rangements aménagés dans le couloir facilitent le quotidien et desservent les différents espaces de l'appartement.

La partie nuit se compose de deux chambres :
• une belle chambre bénéficiant de son petit balcon privatif,
• une seconde chambre plus petite, idéale notamment pour les enfants ou comme chambre d'appoint, permettant d'accueillir confortablement au moins quatre couchages séparés.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de cet appartement.
Elle comprend une belle cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.

Le séjour se prolonge naturellement par une agréable terrasse, véritable pièce supplémentaire, offrant une superbe vue dégagée sur le quai d'honneur et ses magnifiques bateaux.

Un panorama dont on profite pleinement, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et particulièrement agréable et à l'abri de tout vents dominants.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, pour davantage de confort été comme hiver.

Stationnement, l'appartement est vendu sans parking privatif.

À proximité immédiate de la résidence, un très grand parking gratuit offre par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, en toute saison.

Un garage peut également être proposé à la vente en supplément, pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace fermé et sécurisé.

Un emplacement recherché, vous apprécierez la proximité immédiate de la plage, des commerces et du port, tout en bénéficiant du calme du quartier du Port de Plaisance.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre à Port Camargue, avec tout à portée de main.

Un appartement aux multiples possibilités, que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un appartement confortable pour vos séjours en famille, ce T3 saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité, sa terrasse et surtout sa magnifique vue sur le quai d'honneur.

Un bien à découvrir sans tarder.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226179EA

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros