Vente Appartement 2 pièces 43 m² Villeurbanne (69100)

Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2017, ce T2 entièrement rénové fait la part belle à l'espace de vie.
Le séjour et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, représentent environ 25 m².
Un volume généreux pour recevoir, prendre ses repas et profiter d'un salon confortable, avec un accès direct au balcon.

L'appartement dispose d'une chambre de 12,5 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Pour vos déplacements, les stations de métro République et Gratte-Ciel se trouvent respectivement à environ 700 et 750 mètres.
La résidence offre également un local à vélos sécurisé et un jardin partagé accessible aux occupants.

Autre atout pour votre budget : les charges s'élèvent à seulement 60 € par mois, eau froide et entretien des parties communes compris.
La taxe foncière est de 687 € par an.

Un garage fermé en sous-sol peut compléter cet achat, en supplément du prix affiché.

Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €.

Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501823763
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.

CC TTC
Transport : Ligne TB11
Numéro de mandat : 14625

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON