Vente Appartement 3 pièces 59 m² Montpellier (34070)

MONTPELLIER – T3 DE 59 M² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – PETITE COPROPRIÉTÉ

À Montpellier, découvrez cet appartement T3 d'environ 59 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée par un syndic bénévole permettant de bénéficier de faibles charges.

Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à habiter, sans travaux à prévoir.

Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à une loggia fermée, véritable espace supplémentaire dont vous pourrez profiter tout au long de l'année.

La cuisine, récente et moderne, est indépendante et fonctionnelle.

L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

L'appartement est propre et entretenu. Il bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et de radiateurs électriques récents à inertie.

LES ATOUTS :

Appartement T3 d'environ 59 m²

2 chambres

Aucun travaux à prévoir

Cuisine récente

Loggia fermée

Double vitrage

Radiateurs récents à inertie

Petite copropriété de seulement 4 appartements

Syndic bénévole

Faibles charges

1er étage

Appartement bien agencé

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Prix : 170 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 310562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 828,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABRICE SAVINEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 828 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant