Vente Appartement 3 pièces 52 m² Rouen (76000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
52m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1 - Accès
Digicode Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 218419AR -
Mise à jour
29/10/2026 à 07:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Rouen
Appartement 3 pièces
Coup de c?ur pour cet appartement à proximité de la place du Vieux Marché. Avec de belles hauteurs sous plafond et un balcon, il combine cachet et confort. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir.
Appartement situé à quelques pas de la place du Vieux Marché, au premier étage d'une magnifique copropriété en briques, avec de très belles parties communes.
Une cave complète ce bien.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 20 m² environ, d'une mezzanine d'environ 11 m² (hauteur d'environ 1,74 m), d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une chambre d'environ 12 m².
La pièce à vivre ainsi que la chambre disposent chacune d'un accès au balcon d'environ 11 m².
L'appartement développe 51,5 m² environ au sol et 40,28 m² environ en surface Carrez.
La hauteur sous plafond est exceptionnelle (environ 3,85 m) avec de belles moulures, apportant beaucoup de cachet à l'appartement.
Les premières photos sont des projections d'aménagement meublé, afin d'aider à se projeter.
Les charges de copropriété sont d'environ 93 € par mois et comprennent : l'eau froide (avec compteur individuel décomptant), l'entretien des parties communes, l'entretien de la VMC, le fonds travaux loi ALUR.
La taxe foncière 2025 est de 1 178 €.
Le chauffage est électrique individuel.
Pour améliorer le DPE et atteindre la classe D, il est recommandé d'isoler les murs et de remplacer le ballon d'eau chaude.
Nombre de lots de la Copropriété : 8
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 218419AR
Précision localisation : 7336
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6600 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Appartement situé à quelques pas de la place du Vieux Marché, au premier étage d'une magnifique copropriété en briques, avec de très belles parties communes.
Une cave complète ce bien.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 20 m² environ, d'une mezzanine d'environ 11 m² (hauteur d'environ 1,74 m), d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une chambre d'environ 12 m².
La pièce à vivre ainsi que la chambre disposent chacune d'un accès au balcon d'environ 11 m².
L'appartement développe 51,5 m² environ au sol et 40,28 m² environ en surface Carrez.
La hauteur sous plafond est exceptionnelle (environ 3,85 m) avec de belles moulures, apportant beaucoup de cachet à l'appartement.
Les premières photos sont des projections d'aménagement meublé, afin d'aider à se projeter.
Les charges de copropriété sont d'environ 93 € par mois et comprennent : l'eau froide (avec compteur individuel décomptant), l'entretien des parties communes, l'entretien de la VMC, le fonds travaux loi ALUR.
La taxe foncière 2025 est de 1 178 €.
Le chauffage est électrique individuel.
Pour améliorer le DPE et atteindre la classe D, il est recommandé d'isoler les murs et de remplacer le ballon d'eau chaude.
Nombre de lots de la Copropriété : 8
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 218419AR
Précision localisation : 7336
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6600 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Anna REBAUD
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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