Vente Appartement 5 pièces 122 m² Siorac-en-périgord (24170)

Immeuble avec local commercial et appartement duplex – Siorac-en-Périgord

Situé en plein cœur du charmant bourg de Siorac-en-Périgord, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de vie. 

Il se compose de :

- Un local commercial de 45 m² + 20m² de stockage en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante – idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

- Un appartement duplex spacieux de 122 m² à l'étage, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 grandes chambres salle d'eau.
Chauffage électrique + poêle à granules.

Points forts :

- Emplacement central dans un village vivant avec toutes commodités (commerces, écoles, gare)

- Potentiel locatif intéressant (commerce + logement)

- Belle surface habitable

Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant vivre et travailler au même endroit.

Siorac-en-Périgord : village typique du Périgord Noir, très bien desservi et touristique, à proximité de la Dordogne et de sites historiques.

DPE: 195 kWh/m²/an (D) ; GES: 6 

N'hésitez pas à appeler Milo sur +33685180907 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».