Vente Appartement 3 pièces 70 m² Strasbourg (67200)

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 68,41 m², situé au 2? étage, dont l'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et une agréable luminosité.

Le véritable atout de cet appartement est sa grande pièce de vie de 28,33 m² avec séjour et cuisine ouverte.

Ses dimensions généreuses permettent de créer facilement un véritable espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

La pièce bénéficie d'une large ouverture donnant directement sur le balcon, apportant lumière naturelle et prolongement extérieur au séjour.

Le balcon de 11 m², particulièrement appréciable pour un T3, offre suffisamment d'espace pour installer une table, quelques fauteuils et profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit dispose de deux belles chambres de 12,24 m² et 12,75 m² : de vraies superficies permettant d'accueillir confortablement lit double, rangements et éventuellement un espace bureau.

L'appartement comprend également une grande entrée de 7,63 m², une salle de bains confortable de 6,04 m² ainsi qu'un WC indépendant, véritable plus au quotidien.

LES POINTS FORTS :

Appartement T3 de 68,41 m²
Belle pièce de vie de 28,33 m²
Deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune
Balcon de 11 m²
Grande ouverture du séjour vers l'extérieur
Salle de bains de plus de 6 m²
WC séparé
Agencement fonctionnel avec véritable séparation entre espace jour et espace nuit
Appartement situé au 2? étage
Résidence disposant notamment d'espaces de stationnement et d'un local vélos visibles sur le plan de masse
LES AVANTAGES D'ACHETER DANS LE NEUF

Choisir un appartement neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages par rapport à l'ancien :

Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 % contre environ 7 à 8 % dans l'ancien
Logement conçu selon les normes actuelles de construction, avec un meilleur confort thermique et acoustique
Consommations énergétiques maîtrisées et équipements récents
Pas de gros travaux de rénovation à prévoir après l'acquisition
Possibilité, selon l'avancement du chantier, de personnaliser certains équipements et finitions
Plusieurs garanties protectrices : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale
Possibilité de bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat de sa résidence principale
Un logement neuf, fonctionnel et pensé pour répondre aux modes de vie actuels

Un appartement particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent avant tout de vrais volumes, une grande pièce à vivre, deux chambres confortables et un bel extérieur, tout en profitant de la tranquillité et des garanties offertes par l'immobilier neuf.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Adrien LEMAIRE

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non