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Vente Appartement Appartement T2 de 40m² à MONTPELLIER Montpellier
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montpellier (34070)

 
218 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110049
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 10:05
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Montpellier

Appartement T2 de 40m² à MONTPELLIER
REF 110049 - Montpellier – Dernier étage, sans vis-à-vis et terrasse plein ciel. Profitez d'un extérieur ouvert sur le ciel et de l'intimité d'un dernier étage ! Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce T2 neuf de 41 m² bénéficie d'une position privilégiée pour profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Bien agencé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², prolongé par la terrasse, d'une grande chambre de 14 m², confortable et facile à aménager, d'une salle d'eau, d'une terrasse plein ciel de 9 m², idéale pour déjeuner dehors, installer quelques plantes ou profiter d'un moment de détente.

Une adresse pratique pour votre quotidien : le tramway à proximité et la gare Saint-Roch à seulement 1,2 km en passant par le boulevard de la Perruque. Vous restez proche du centre de Montpellier tout en profitant du confort d'un appartement neuf.

Soit 218 000€ frais de notaires compris! Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale, sous conditions, cet appartement réunit de beaux atouts pour un premier achat : dernier étage, absence de vis-à-vis, véritable terrasse et proximité des transports.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.