Vente Appartement 5 pièces 102 m² Tassin-la-demi-lune (69160)

iad France - Valentin Escoffier vous propose: Tassin-la-Demi-Lune – 103 m² de lumière, de calme et de vue dégagée!

Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois de beaux volumes, de la lumière et une vue qui ne s'arrête pas au bâtiment d'en face ?

Au 6eme étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, et dont des travaux de renovation energétique sont en cours! Venez découvrir cet appartement de 103 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Tassin-la-Demi-Lune.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière. Ouverte sur une cuisine moderne et récente, elle forme un véritable espace de convivialité, pensé aussi bien pour les repas en famille que pour recevoir.

Et surtout, le séjour se prolonge par un balcon avec une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de la pièce de vie, particulièrement agréable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose une configuration particulièrement pratique avec 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Télétravail, chambre d'enfant, espace pour les invités ou pièce dédiée à une activité personnelle : chacun peut y trouver sa place.

Ce qui fait vraiment la différence :

- Le batiment est en cours d'isolation thermique
- Une belle luminosité grâce à un étage élevé
- Une vue dégagée et sans vis-à-vis
- Une grande pièce de vie conviviale
- Une cuisine récente et moderne
- 3 chambres + 1 bureau
- Un balcon agréable
- 6eme étage sur 7 dans une résidence bien entretenue

Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec cette sensation d'espace et d'ouverture que l'on recherche souvent… et que l'on trouve rarement.

Un garage et une cave sont compris dans le bien.

Une visite suffit pour se rendre compte du potentiel et de la qualité de vie qu'offre cet appartement. Contactez-moi pour le découvrir!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros