Vente Appartement 4 pièces 81 m² Évry (91000)

Appartement T4 lumineux de 81 m² en plein centre d'Évry, avec terrasse de 13 m². Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses 3 chambres et ses 2 places de parking privatives. Un cadre de vie idéal pour profiter de la ville à pied.

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: ÉVRY CENTRE – APPARTEMENT T4 81 M² – TERRASSE 13 M² – 3 CHAMBRES – 2 PARKINGS – CAVE

Idéalement situé en plein centre-ville d'Évry, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, tous accessibles à pieds

Découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m², lumineux, fonctionnel et en très bon état.

Dès l'entrée, vous bénéficierez de rangements intégrés. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble convivial et pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une cave et 2 places de parking privatives complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.

Un appartement confortable et bien agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un logement prêt à vivre au cOEur d'Évry.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.81
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3828 euros