Vente Appartement 2 pièces 37 m² Nantes (44000)

EXLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous présente ce charmant appartement de deux pièces à vendre au coeur du quartier Saint Donatien. A proximité immédiate des commerces et transports (Chronobus C1 et C6) et au premier étage d'une petite copropriété (8 logements) de 1945 pleine de charme. L'appartement se compose d'une entrée centrale sur parquet distribuant toutes les pièces de l'appartement. D'une part, un charmant salon avec cheminée décorative en marbre, le tout sur un joli parquet et offrant une vue dégagée sur les arbres voisins. La chambre, attenante au salon profite également d'une cheminée décorative en marbre et d'un sol en parquet massif. La cuisine, séparée et complètement aménagée et équipée donne sur l'arrière de l'immeuble et bénéficié d'une belle exposition sans vis--à-vis. Une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave linge et des toilettes séparées complète l'ensemble. En annexe, une cave au sous-sol de l'immeuble offre une capacité de stockage. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955.4 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1945
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1309

* Vidéo : https://nodalview.com/s/3UwGYM8Ln1oOFIQ192Hsng#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.83 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 955.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 622 euros