Vente Appartement 1 pièce 31 m² Terville (57180)

Découvrez cet appartement neuf à Terville, lumineux et parfaitement agencé, offrant un grand espace de vie et un extérieur privatif. Profitez de prestations de qualité avec chauffage au sol et sécurité renforcée dans une résidence moderne.

L'ADRESSE Thionville vous présente ce charmant appartement neuf (achat sur plans - livraison T3 2028) alliant confort contemporain, sérénité. Situé à Terville, Boucle des Mésanges, juste derrière notre Agence ! Résidence sécurisée de 4 étages (42 logements), avec espaces verts et stationnements. L'appartement développe une surface habitable de 30,70 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au rez-de-chaussée, il se compose de : - Pièce de vie / Cuisine : un bel espace de 25,5 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, - Terrasse : un bel extérieur privatif de 13,9 m², parfait pour vos repas et moments de détente. - et un jardin de 24,3 m2 (réel atout pour un studio) - Salle d'eau de 5,2 m² équipée d'un meuble-vasque avec miroir, receveur de douche encastré (120 × 90 cm), colonne thermostatique et sèche-serviettes. Des prestations soignées et performantes (Norme RE2020) : - Isolation acoustique performante (murs et dalles). - Chauffage au sol (collectif gaz avec compteur individuel). - Volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage haute performance. - Porte palière blindée anti-effraction (sécurité 5 points) - Parquet stratifié dans les pièces de vie et la chambre, carrelage élégant dans les pièces humides. - Résidence sécurisée par visiophone - Locaux à vélos sécurisés et espaces verts paysagers. Nos services exclusifs L'Adresse Thionville : un Accompagnement Premium qui comprend : - un accompagnement personnalisé avec notre décoratrice d'intérieur spécialisée dans l'aménagement et décoration sur mesure pour concevoir le cocon de vos rêves avec des visuels réalistes. - un accompagnement juridique de A à Z et sécurisation de votre dossier : de la visite, à la réservation jusqu'à la remise des clés en main propre devant notaire - un accompagnement pratique : information continue sur l'avancement du chantier, les étapes de concrétisation du logement, gestion de la relation avec partenaires financiers et le constructeur. * Prix de vente du bien : 154 500 euros TTC incluant un emplacement de parking extérieur privatif d'une valeur de 6 250 euros TTC. * Les avantage du neuf : - Frais de notaire réduits à 2,5% - Garantie décennale - DPE / Performance énergétique : conception conforme aux exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020. ** Les visuels d'aménagement intérieur présentés sont réalisés par nos soins à titre de suggestion de décoration et sont réalistes et non contractuels.** Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans détaillés, le dossier technique de construction (fiche descriptives), les options et échanger davantage sur votre projet immobilier ! Par mail : ou Par téléphone : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 106 lots - dont 42 lots habitation.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 38.2
Année de construction : 2028
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC