Vente Appartement 3 pièces 76 m² Marseille 7 (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22992

Pure Place par Homki vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 de 76 m², idéalement situé, face au Vieux Port, sur le prestigieux Quai de Rive Neuve, à quelques pas de la Place aux Huiles et du cours d'Estienne d'Orves.

Situé au 4? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une adresse rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Marseille.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une identité forte, inspirée par l'art de vivre méditerranéen et le raffinement des intérieurs contemporains. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité, il offre des prestations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement étudié.

La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, séduit par ses volumes harmonieux, son atmosphère chaleureuse et sa cuisine entièrement équipée aux lignes épurées. Baigné de lumière, cet espace profite d'une vue sublime sur le Vieux-Port, offrant un panorama exceptionnel sur l'un des sites les plus emblématiques de Marseille.

L'espace nuit accueille une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, bénéficiant elle aussi d'une vue imprenable sur le Vieux-Port, offrant un cadre unique et privilégié au quotidien. Une seconde chambre, aux volumes confortables, complète harmonieusement l'ensemble.

Entièrement meublé et équipé, l'appartement bénéficie d'un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, parfaitement en accord avec son architecture intérieure et son ambiance méditerranéenne contemporaine. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir un bien clé en main, prêt à être occupé dès l'acquisition.

Un bien d'exception vendu clé en main, alliant adresse prestigieuse, rénovation haut de gamme, mobilier raffiné et vues spectaculaires sur le Vieux-Port de Marseille.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens exclusifs au cœur de l'une des plus belles cartes postales de la cité phocéenne.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 200 €

Les charges sont de 180 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 750 €

Montant maximum : 1 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros