Vente Appartement 3 pièces 92 m² Roubaix (59100)

iad France - Jason Debuigne vous propose: 🏡 Appartement 92 m² – 2 chambres – Vue dégagée plein Sud – Roubaix Eurotéléport

ROUBAIX – SECTEUR EUROTÉLÉPORT

Découvrez cet agréable appartement de 92 m², situé au 14 étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et une belle exposition plein Sud.

L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie, avec notamment un palier donnant accès aux deux chambres. ( possibilité de créer une 3e chambre )

🛏 Côté nuit

Une première chambre de 14 m²
Une seconde chambre de 12 m², équipée d'un placard intégré
Plusieurs rangements intégrés dans l'appartement
Une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, baignoire et douche

🧺 Côté pratique

L'appartement dispose également d'une buanderie, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien.

Un appartement lumineux avec vue dégagée

Situé au 14 étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à son exposition plein Sud.

💶 Charges de copropriété

Les charges s'élèvent à environ 350 € / mois et comprennent notamment :

L'eau froide
L'eau chaude
Le chauffage
Les charges courantes de copropriété

📍 Un emplacement pratique

Idéalement situé à proximité de Eurotéléport, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien.

Un appartement offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et une situation idéale pour profiter pleinement de la vie roubaisienne.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 200 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 561
- Nbre. d'étages : 16
- Étage du bien : 14
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros