Vente Appartement 3 pièces 61 m² Limeil-brévannes (94450)

iad France - Marjory Maufay vous propose: LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

Vous cherchez un nid douillet, lumineux et immédiatement vivable pour votre famille ou votre premier achat ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 61 m², bien entretenu, situé au 2 étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec accès contrôlé.

Les atouts majeurs du bien :

Espace de vie optimisé : Une vraie entrée avec rangements intégrés ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle.

Extérieur agréable : Un balcon dans le prolongement du séjour pour profiter des beaux jours.

Cuisine séparée : Un espace dédié, pratique et fonctionnel au quotidien avec cellier.

Côté nuit : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.

Rangements : De nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné.

Les 'plus' indispensables : Une cave privée pour le stockage et une place de parking extérieure réservée.

Un agencement fluide, zéro perte d'espace et un cadre rassurant : il ne reste plus qu'à poser vos meubles !

Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer un créneau et concrétiser votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.97€ par mois (soit 3323.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3323.64 euros