Vente Appartement 2 pièces 43 m² Valenciennes (59300)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

113 000 €

notifications

LAFORET VALENCIENNES

50 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
43m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 chambre
1 salle de bain
Général
Etage : 3
Extérieur
Surface terrain : 42.73 m²
Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone
Annexes
Box
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 52339079_4447
Mise à jour
16/09/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
58 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 31/10/2025

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Valenciennes

Appartement T2 secteur La Rhonelle

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T2 situé en résidence sécurisé, à 2 minutes à pieds du Jardin de la Rhonelle à Valenciennes. Situé au troisième étage avec ascenseur, le bien est composé d'une entrée desservant un double séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Projection loyer : 540 euros / mois hors charges + 60 euros de provisions sur charges. Taxe foncière : 930 euros. Charges de copropriété : environ 1011 euros / an. Copropriété de 95 lots dont 44 d'habitations. Pas de procédures en cours. Idéal investisseur. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.24 euros.

Surface terrain : 42.73
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Cuisine : Nue
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 454

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1011.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours