Vente Appartement 2 pièces 41 m² Valenciennes (59300)

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120 000 €

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Citya Les Dentellières Immobilier

135 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
41m2 environ
Parking / Garage

Accès
Ascenseur
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu NDF-VAL-37391
Mise à jour
13/11/2026 à 01:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
91 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 535 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 42 m2

Vendu loué, cet appartement de 42 m² dans une résidence avec ascenseur et parking privatif assure des revenus locatifs immédiats. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un investissement sans tracas dans un secteur prisé.

CITYA LES DENTELLIÈRES vous propose cet appartement de 42 m² vendu loué, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel et agréable.
Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne privative, un véritable atout pour le confort du locataire.
Déjà loué, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs immédiats sans recherche de locataire.
La résidence est appréciée pour son cadre sécurisé et sa bonne tenue.
Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant CITYA LES DENTELLIÈRES.

Numéro de mandat : 117853

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Les Dentellières Immobilier

Agence immobilière à Valenciennes (59300)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.