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Vente Appartement Montpellier –  Proche centre ville appartement T2 DE 24.27 m2 habitable . Montpellier
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Vente Appartement 2 pièces 24 m² Montpellier (34000)

97 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    24m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Réf. annonce
    ParuVendu A68459
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 22:40
D
Classe Énergie
259 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 677 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 677 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
259 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montpellier

Montpellier – Proche centre ville appartement T2 DE 24.27 m2 habitable .
Appartement T2 entièrement rénové à Montpellier, idéalement situé près du centre-ville. Lumineux, avec cuisine moderne, salle d'eau et coin nuit indépendant, il offre un agencement confortable dans une copropriété bien entretenue.

Montpellier – Proche centre ville

Charmant appartement T2 entièrement rénové , idéalement situé à proximité immédiate du centre ville
D'une surface habitable de 24,27 m², ce bien lumineux se compose d'un coin nuit séparé, offrant un agencement optimisé et confortable.

Il comprend une séjour avec cuisine équipée moderne , une salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit distinct.

Situé dans une copropriété de 9 lots, bien entretenue, avec syndic bénévole et faibles charges.

Prestations et atouts :

Appartement entièrement rénové offrant une cuisine équipée , une salle d'eau moderne, des volets roulants électriques ; lumineux au sein d'une copropriété de 9 lots avec faibles charges et syndic bénévole, idéalement situé à proximité du tramway et des commerces .

À visiter sans tarder pour un premier achat ou pour un investissement locatif .

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 1

- Nombre de lots : 9

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 636

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 97200 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1534BT

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 636 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.