Vente Appartement 5 pièces 140 m² Montauban (82000)

iad France - Stephane Poree vous propose: VUE DIRECTE SUR LA PLACE NATIONALE – 140 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU

Une adresse rare au cOEur de Montauban.

Imaginez votre quotidien avec la Place Nationale sous les yeux, les commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied.

Au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 140 m² séduit immédiatement par ses volumes et son caractère : belles hauteurs sous plafond, moulures, tomettes et éléments anciens lui donnent une véritable personnalité.

L'appartement propose une organisation confortable :

• Suite parentale de 28 m² avec chambre, salle de bains et dressing
• Chambre de 14,55 m²
• Bureau de 10 m², idéal pour le télétravail et pouvant également être utilisé en 3ème chambre
• Salon-bibliothèque (ou chambre) de 19,40 m²
• Salle à manger de 23 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16,40 m²
• Salle d'eau
• WC avec point d'eau
• Buanderie

Mais son véritable atout est ailleurs :

SA VUE ET SON EMPLACEMENT.

Depuis l'appartement, vous profitez d'une vue privilégiée sur la Place Nationale, tout en bénéficiant d'une vie de centre-ville particulièrement pratique.

Ici, la voiture peut facilement rester au garage : commerces, restaurants, services, marché, culture et vie quotidienne sont accessibles à pied.

Besoin malgré tout de stationner ? Une solution de stationnement à proximité permet de garer votre véhicule à l'abri pour environ 40 €/mois.

Un appartement de caractère, avec de vrais volumes et une adresse qui fait toute la différence.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Montauban ou un logement offrant un véritable espace de télétravail, ce bien mérite d'être découvert.

🎥 Visite virtuelle disponible.

Pour les amateurs de patrimoine, de beaux volumes et de vie de centre-ville : une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros