Description T2 à Marseille 7
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Sadia Ronzon vous propose: Marseille 7e - Quartier ANDOUME - APPARTEMENT - T2 35M² - LUMINEUX
Duplex atypique de 33m² - 1er et dernier étage
Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce duplex atypique accessible par une cour et une coursive extérieure, offrant une agréable sensation d'ouverture et d'indépendance.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, le tout sublimé par de beaux matériaux : parquet, travertin et marbre.
À l'étage : une chambre sous poutres apparentes, avec rangement intégré et climatisation.
Deux climatisations pour un confort optimal.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant.
Un appartement avec du cachet, fonctionnel et personnalisable, dans un quartier recherché du 7e arrondissement.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien équipé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Duplex atypique de 33m² - 1er et dernier étage
Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce duplex atypique accessible par une cour et une coursive extérieure, offrant une agréable sensation d'ouverture et d'indépendance.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, le tout sublimé par de beaux matériaux : parquet, travertin et marbre.
À l'étage : une chambre sous poutres apparentes, avec rangement intégré et climatisation.
Deux climatisations pour un confort optimal.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant.
Un appartement avec du cachet, fonctionnel et personnalisable, dans un quartier recherché du 7e arrondissement.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien équipé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre climatisation
- Général Chauffage : individuel electrique Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
- Réf. annonce ParuVendu 2107969
- Mise à jour 18/09/2026 à 08:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 970 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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