Vente Appartement 2 pièces 47 m² Grésy-sur-aix (73100)

Appartement T2 récent au calme avec grand balcon de 15 m² + garage ? Proche Aix-les-Bains
Prix : 235 000 € (garage inclus)
Description :
Particulier vend un agréable appartement de type 2 de 47,45 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine (seulement 2 étages + attique). Situé à Grésy-sur-Aix, dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, le bien se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers.
Construit en 2012, l'immeuble bénéficie d'un entretien soigné. Le ravalement de façade complet a été réalisé en 2021, offrant un aspect extérieur soigné et garantissant une tranquillité financière totale à l'acquéreur.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à aménager. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- Copropriété récente (2012) et très saine. Le ravalement complet de façade a été réalisé en 2021.
- Énergie maîtrisée (DPE C / GES C)
- Un spacieux balcon de 15 m² prolonge la pièce de vie. Un espace de vie extérieur généreux et très rare sur le marché des T2.
- Stationnement sécurisé inclus : Un garage privatif fermé en sous-sol complète le bien.
- Emplacement de premier choix : Au calme absolu d'un quartier résident