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Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 42 m2 Valenciennes

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Valenciennes (59300)

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99 000 €

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Citya Les Dentellières Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
42m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 2
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu NDF-VAL-42061
Mise à jour
13/11/2026 à 01:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
198 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 690 €

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 42 m2

Découvrez cet appartement T2 lumineux en résidence récente et sécurisée, avec un grand garage fermé, un atout rare pour le secteur. Proche des Tertiales, de la gare et du centre-ville.

En résidence très prisée, idéalement située à proximité des Tertiales, de la gare et du centre ville, découvrez cet appartement T2 déjà loué.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par un balcon, avec cuisine attenante.
Atout supplémentaire : un grand garage fermé, rare sur le secteur.
Le tout dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Charges de copropriété annuelles : 1085,96 €.
Copropriété de 265 lots, dont 112 à usage d'habitation.
Aucune procédure en cours.

Numéro de mandat : 119576

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1085.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Les Dentellières Immobilier

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.