Vente Appartement 2 pièces 46 m² Valenciennes (59300)

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109 900 €

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Citya Les Dentellières Immobilier

134 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
46m2 environ

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
Général
Chauffage : individuel
Exposition : Ouest
Accès
Ascenseur
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu NDF-VAL-44323
Mise à jour
21/10/2026 à 15:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Valenciennes

appartement

À vendre : Charmant appartement de 45 m² situé à Valenciennes, idéal pour une personne seule ou un couple.
Ce bien en rez-de-chaussée comprend une chambre et un séjour lumineux.
Profitez d'un chauffage individuel pour votre confort.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Baudouin (ligne C3), cet appartement offre un accès facile aux transports en commun.
Les commodités sont à portée de main avec Auchan Supermarché à 5 minutes de marche et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, et pour vos moments de détente, le Parc de la Rhonelle est à seulement 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité à 109 900 €.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Numéro de mandat : 121179

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1015.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Les Dentellières Immobilier

Agence immobilière à Valenciennes (59300)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.