Description T2 à Lyon 4
En retrait de l'animation de la Grande Rue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un emplacement privilégié au cœur du quartier : commerces, marché, métro, bus, écoles et toutes les commodités sont accessibles à quelques pas.
Lumineux et plein de cachet, ce bien de 61 m² au total (dont 54 m² en loi carrez) séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,40 m, son parquet en bois et ses poutres apparentes.
La pièce de vie d'environ 33 m², traversante et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offre un espace convivial comprenant séjour et cuisine ouverte.
Une mezzanine vient compléter cet espace et peut accueillir un couchage d'appoint ou un espace détente.
L'appartement dispose également d'une chambre, d'un véritable dressing, de nombreux rangements, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière remplacée en 2021.
Un appartement atypique et chaleureux, réunissant calme, luminosité, beaux volumes et emplacement recherché, pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse.
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Numéro de mandat : 162
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 61m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 162
- Mise à jour 18/09/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CANUT CONSEIL IMMOBILIER
Agence immobilière à Lyon (69004)
Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE, au départ il y a le plaisir de présenter des appartements anciens souvent au cœur du quartier des ouvriers tisseurs et de la soierie lyonnaise.
Une vente immobilière est la rencontre de deux histoires : celle d'un vendeur qui tourne une page, et celle d'un acquéreur qui commence un nouveau chapitre.
Au cœur de notre logo, deux bobines de soie incarnent cette rencontre.
Mais elles racontent aussi ce qui nous anime vraiment dans notre métier. La soie est le résultat d'un savoir-faire exigeant, où chaque geste et chaque détail comptent.
C'est aussi notre vision de l'immobilier : comme un fil de soie, chaque transaction se tisse avec précision, rigueur et justesse : « L'immobilier qui va de Soie… »
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