Description T4 à Marseille 4
Situé sur le Boulevard de la Libération à Marseille 13004, cet appartement de 106,71 m² Carrez se trouve au 3ème étage sur 5 d'un immeuble ancien, avec ascenseur. Traversant et rénové en 2023, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur les toits.
L'entrée dessert une pièce de vie de 21,49 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 10,17 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé.
Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons, permettant de prendre l'air ou de savourer un café en toute tranquillité. L'immeuble, de style haussmannien et sécurisé, ajoute une touche de charme et de prestige à ce bien.
En bon état général, cet appartement est idéal pour une famille ou des amateurs de biens anciens rénovés, recherchant un cadre de vie calme et agréable au cœur de Marseille.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 300 €
Les charges sont de 120 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 070 €
Montant maximum : 1 490 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccibf_1
- Mise à jour 18/09/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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