Vente Appartement 2 pièces 48 m² Metz (57000)

METZ // ENVIRON 50m2 // BALCON 8m2

En exclusivité, dans le quartier recherché du SABLON, découvrez cet agréable appartement 2 pièces et BALCON situé dans une résidence sécurisée et récemment rénovée.

Une base solide pour créer un cocon à votre goût, et vous constituer un vrai projet patrimonial ou un investissement locatif sûr.

Il se définit comme suit : Une ENTREE - une PIECE DE VIE avec CUISINE équipée - une CHAMBRE - une SDB avec douche et WC- UN BALCON - Placard.

Points forts :

ASCENSEUR

Les charges comprennent également : EAU-CHAUDE-EAU FROIDE-CHAUFFAGE.

Excellent DPE (C)

Electricité CONFORME

Secteur recherché à 10 min à pied de la GARE/MUSE et de toutes les facilités.

BALCON-CAVE

Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement et visites.

Cette annonce référence 347743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE BRUNOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant