Vente Appartement 4 pièces 86 m² Hyeres (83400)

Cet appartement T4 lumineux de 86 m2, idéalement situé à Hyères, offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres et son espace de vie spacieux. Profitez également d'un garage et d'une place de parking dans une copropriété sécurisée.

HYERES CENTRE :

Appartement T4 de 86 m2,exposé EST et SUD vous séduira par sa luminosité et ses espaces.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec ascenseur, fermée et sécurisée.

Il comprend :

Une grande entrée avec un placard,

Un espace de vie lumineux avec un salon/séjour et une cuisine équipée indépendante.

Un coin nuit composé de trois chambres confortables, avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Un grand garage (en supplément), une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, il est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux arrêts de bus et axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité !

Travaux de remise aux goût du jour à prévoir.

Cette annonce référence 347841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042.

Prix du bien : 222 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €

Honoraires TTC : 5,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATIA NIVOIX

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant