Vente Appartement 3 pièces 67 m² Villars (42390)

"42390 VILLARS - HIPPODROME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67m² - APPARTEMENT AVEC GARAGE + CAVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement situé dans un quartier résidentiel de Villars, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Cet appartement de 67m², situé au premier étage d'un immeuble se compose de :

- Un séjour de 16 m²

- Une cuisine aménagée 11m² + loggia de 2m²

- Deux chambres confortables 12m² +placard mural

- Une salle de bain

- Un WC séparé

- Un ascenseur pour plus de confort au quotidien

ATOUTS DE L'APPARTEMENT :

- Façade en très bon état, isolation extérieur refaite en 2025

- Etat général de l'immeuble très bon

- Présence d'un ascenseur pour un accès facile et pratique

- Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Chauffage individuel gaz

- Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale

- Volets roulants électriques

- Quartier calme et résidentiel

- DPE D

- Taxe foncière 1100€

- Linky et Fibre

N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER CET APPARTEMENT A VILLARS! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité de ce bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clavier Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant