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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces Gerardmer (88400)

149 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58939630_12401
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 06:54
C
Classe Énergie
181 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/07/2026

Qualité de connexion internet à Gerardmer (Vosges 88)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Gerardmer

Appartement vue lac
En exclusivité chez Immo des Vallées ! Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à seulement deux pas du lac, bénéficiant d'une agréable vue sur celui-ci. Situé au 3éme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, en fait un bien rare. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4674

* Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/dd7kzb/frame/nocdv/ac3


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.43 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 544 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 652 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Ce qui nous caractérise :

Expérience
Écoute
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