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Vente Appartement 1 pièce 33 m² Champigny sur marne (94500)

139 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    33m2 environ
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14622299_6656
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 08:09
F
Classe Énergie
271 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
83 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
271 kWh/m² an
Émissions
83 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/07/2026

Qualité de connexion internet à Champigny sur marne (Val-de-Marne 94)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Champigny sur marne

Appartement Champigny Sur Marne 1 pièce(s)
Une ancienne loge de gardien n'a jamais aimé se faire remarquer. Celle-ci a gardé cette élégance. Derrière sa porte, 33 m² parfaitement organisés vous accueillent avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dressing qui fera croire à vos vêtements qu'ils sont plus nombreux qu'ils ne le sont, puis une salle de bains qui attend simplement votre touche personnelle. La cuisine aussi rêve d'un petit relooking, mais elle préfère vous laisser le premier mot. Dehors, tout est à portée de pas : commerces à moins d'une minute, RER A de Joinville-le-Pont à 15 minutes à pied, et le quartier prisé de Polangis comme voisin immédiat. Les plus belles histoires commencent souvent avec les logements qui ne cherchent pas à séduire... et y parviennent quand même. Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/539dfe8ebad94f8f9f798028b7d5e09a


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.