Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 10 (13010)

Profitez d'un appartement T3 contemporain au c?ur d'une résidence récente avec terrasse et stationnement. Entièrement équipé, il offre une luminosité agréable et deux chambres pour un cadre de vie pratique et confortable.

iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE 10E - T3 CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

Au sein d'une résidence récente du 10e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations soignées, bénéficiant d'une terrasse de 12 m² et d'un stationnement privatif.

L'appartement offre une atmosphère contemporaine et particulièrement agréable. Parfaitement entretenu, il bénéficie d'aménagements de qualité et ne nécessite aucuns travaux.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, parfaitement intégrée à l'espace.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse.
Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une climatisation réversible complètent l'ensemble.

La résidence, encore couverte par la garantie décennale, apporte le confort et la sérénité d'une construction récente.
Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement.
À proximité immédiate des commerces et services, le bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes reliant Marseille et Aubagne.
Un appartement clé en main, associant prestations contemporaines, extérieur et stationnement, dans un environnement pratique au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.43
- Superficie terrain : 11
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1540 euros