Vente Appartement 2 pièces 36 m² Troyes (10000)

iad France - Héléna Afonso vous propose: Charmant appartement T1 bis de 58 m² au sol (36.5 m2 loi carrez).
Situé au centre-ville de Troyes (secteur Cathédrale) dans une petite copropriété de 6 lots.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (location courte durée autorisée).

Cet appartement se compose :
- D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte
- D'un espace nuit
- D'une salle de bain avec WC
- D'une mezzanine, idéale pour un espace rangement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.5
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros