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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Viry chatillon (91170)

199 560 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 17844605_6136
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 11:15
D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Viry chatillon

Appartement 3 pièces à vendre à Viry-Châtillon - Réf. 6136
Laforêt VIRY-CHATILLON vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 66,43 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Viry-Châtillon. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'eau chaude est collective. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par un digicode et équipé de la fibre optique. Situé à proximité immédiate de tous commerces, cet appartement est idéalement desservi avec un arrêt de bus à 2 minutes et la station RER à 10 minutes. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Notre-Dame, l'École maternelle Charles Perrault, le Collège Saint-Louis Saint-Clément, l'École primaire Félix Esclangon et le Collège Félix Esclangon. Prix de vente : 170 000 euros. Contactez dès maintenant l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. (0.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3184 euros.

Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 10292



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.28 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 3184 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Découvrez notre agence immobilière Laforêt à Viry-Châtillon

Depuis Septembre 2002, notre agence LAFORÊT VIRY-CHATILLON est spécialisée dans la vente, la location, et la gestion locative de vos biens. Une équipe compétente et conviviale vous accueille dans leurs locaux situés au 11 rue Alexandre Dumas à Viry-Châtillon, en face de l'hôtel de ville ainsi qu'au 45 Boulevard de la Gribelette à Morsang sur Orge pour notre service de getion/location.

Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, elle se découpe en 5 quartiers : le Centre-ville, le Plateau, Les Coteaux de l'Orge, le quartier de Châtillon à proximité de Juvisy sur Orge et Port-Aviation.

Ses 31 350 habitants peuvent rejoindre l'Aéroport d'Orly en 15 minutes environ via la RN7 mais également grâce aux nombreux bus rejoignant la gare routière de Juvisy sur Orge et bien évidemment Paris en 20 minutes via le RER D.

 

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