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Vente Appartement ULTRA RARE | COEUR NEUDORF | SECONDE LIGNE | 4 LOGEMENTS SEULEMENT | JARDIN PLEIN SUD! Strasbourg
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Vente Appartement 2 pièces Strasbourg (67100)

 
280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 chambre
  • Extérieur
    Surface terrain : 45 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPLAMOLMA281474977482457-280000
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Strasbourg

ULTRA RARE | COEUR NEUDORF | SECONDE LIGNE | 4 LOGEMENTS SEULEMENT | JARDIN PLEIN SUD!
PETIT BATIMENT DE 4 LOGEMENTS SEULEMENT !
RARE SUR LE MARCHE ! Exceptionnel 2P situé au rez-de-chaussé d'une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du NEUDORF.

Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… En un mot : UNIQUE !

LES +:

- Séjour ULTRA LUMINEUX DOUBLE ORIENTATION ;

- Grande chambre de presque de 13m²;

- Un jardin engazonné et clôturé de 60m² PLEIN SUD!

- Salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED, sèche-serviette) ;

- WC suspendu ;

- Chaudière individuelle;

- Plancher chauffant ;

- Volet roulants motorisés;

- Remise des clés fin 2025.

En plus, les coloris des finitions sont au choix !

LA RESIDENCE :

Intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces.

Chaque appartement est composé d'un bel espace extérieur.

Possibilité de stationnement.

La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012.

Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée.
Charges faibles et consommations individuelles !

ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS :

Idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de Strasbourg, via la ligne de Tram A et E.

Nouvel Hôpital Civil et Université de Strasbourg à 10minutes en Tram.

Gare de Strasbourg à 12minutes.



Livraison Mi-2027

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Olivier MAECHLING

Précision localisation : Neudorf

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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