Vente Appartement 2 pièces 35 m² Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf
- T2 avec terrasse en dernier étage

Situé au dernier niveau d'une résidence intimiste, ce charmant 2 pièces de 32 m² séduira par son caractère atypique et sa terrasse privative de 4 m².

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19 m², une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Les volumes sous combles apportent charme et cachet à ce bien rare sur le marché.

La résidence bénéficie de prestations de standing : ascenseur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, local vélos et espaces verts.

À seulement quelques minutes du tram, des commerces, et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité !

Idéal investissement locatif étudiant ou 1er achat :

Prix d'entrée attractif sur Strasbourg
Forte demande locative dans le secteur
Proximité immédiate des transports, commerces et universités
Faibles consommations énergétiques et garanties du neuf
Excellent produit patrimonial dans un quartier dynamique et recherché.

Transports

Tram A et D à seulement 5 minutes
Arrêt de bus CTS à 2 minutes
Accès direct aux pistes cyclables
Gare de Strasbourg accessible en 15 minutes

Commerces et services

Supermarché à 3 minutes
Boulangerie à 1 minute
Pharmacie à 5 minutes
Nombreux restaurants et commerces de proximité

Éducation

École primaire à 5 minutes
Collège à 8 minutes
Lycée à 10 minutes
Universités accessibles en 20 minutes

Loisirs et qualité de vie

Parc à 3 minutes
Salle de sport à 5 minutes
Cinéma à 10 minutes

Prix : 189 500 € (prix hors annexes).

Pour plus de renseignements, conctactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER

Précision localisation : Neudorf

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non