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Vente Appartement Strasbourg Neudorf – Élégant 2 pièces avec grand balcon Strasbourg
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Strasbourg (67100)

 
239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 43 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPLAMLEBO281474977485307-239000
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 05:15
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Strasbourg

Strasbourg Neudorf – Élégant 2 pièces avec grand balcon
Strasbourg Neudorf – Élégant 2 pièces avec grand balcon

Au sein d'une résidence intimiste, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m², idéalement pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Prolongé par un généreux balcon de 12 m², cet appartement offre un véritable espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², offrant un bel espace convivial et facile à aménager.

La chambre, d'une surface de 11 m², permet d'accueillir un espace nuit confortable et fonctionnel.

Une salle d'eau moderne ainsi qu'une entrée bien agencée complètent ce bien, pensé pour répondre aux attentes du quotidien avec praticité et confort.

Le balcon, accessible depuis l'espace de vie, constitue un véritable prolongement de l'habitation et renforce la sensation d'espace.

Située au cœur du quartier recherché du Neudorf à Strasbourg, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement desservi.

Vous profitez d'un environnement vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports en commun et pistes cyclables.

Le tram A/D, les bus CTS, la gare, les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies ainsi que de nombreux restaurants sont accessibles rapidement, offrant un quotidien particulièrement pratique et confortable.

La résidence séduit également par ses atouts : une copropriété à taille humaine de seulement 15 logements, une architecture contemporaine, un ascenseur, des stationnements disponibles, un grand espace vert paysager et des prestations de qualité.

Conforme aux dernières exigences environnementales, elle offre un cadre de vie moderne, durable et rassurant, aussi bien pour habiter que pour investir.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce 2 pièces représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

Prix : 239 000 € (prix hors annexes)

Pour plus de renseignements, conctactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER

Précision localisation : Neudorf

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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