Vente Appartement 1 pièce 11 m² Le havre (76600)

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Référence : 4033

STUDIO - SECTEUR PLAGE

Studio meublé ? Le Havre Centre / Plage ? Idéal investissement

A découvrir, studio de 11,34 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, en plein centre du Havre et à proximité immédiate de la plage.

Le logement est vendu meublé et équipé, avec notamment une machine à laver. Les WC privatifs sont situés sur le palier, juste à côté de l'entrée du studio.

Sa localisation en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif, notamment en location meublée ou de courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Le logement est actuellement classé DPE G. Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont donc à prévoir, ce qui est déjà pris en compte dans le positionnement attractif du prix.

Charges de copropriété : environ 642 euros par an, comprenant notamment l'eau chaude et le chauffage collectif.

Un bien à petit prix, avec de faibles charges et un emplacement recherché à proximité de la plage, offrant un beau potentiel après travaux pour un investisseur.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE.

Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COTARD Miguel - Agent Commercial

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 642 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non