Vente Appartement 3 pièces 83 m² Annecy (74000)

À deux pas du centre-ville d'Annecy, découvrez ce superbe appartement T3 de 83 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges (environ 40 €/mois).
Dès l'entrée, le charme opère : style haussmannien, hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet en bois massif, exposition Sud / Est / Ouest sur trois côtés.
?? Une pièce de vie remarquable
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec séjour et cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse de 8 m², au calme.
?? Côté nuit
? Deux belles chambres de 16,5 m² et 10,5 m²,
? Dont une avec balcon privatif de 2 m²,
? Nombreux rangements et dressing,
? Grande salle de bain avec baignoire.
? Les + qui font la différence
? Grande cave de 16 m²,
? Une place de parking privée,
? Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente ? fin 2019).
? Emplacement idéal
? Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, pharmacie, supérette),
? Arrêt de bus à 20 m,
? 15 minutes à pied du lac,
? Accès rapide au centre commercial Courier.
? Coup de c?ur assuré, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.
? À visiter sans tarder !
Agences, mandataire s'abstenir.
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