Description T2 à Vernaison
Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Habitable immédiatement, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une chambre de plus de 11 m².
La gare de Vernaison se trouve à seulement 170 m et un arrêt de bus à environ 150 m.
Description du bien :
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte équipée
- Pièce de vie séjour/cuisine de 21,28 m²
- Chambre de 11,15 m²
- Salle de bains
- WC indépendant
Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, mais accessible PMR.
Annexes :
-Garage fermé en sous-sol
- Local vélo dans la copropriété
- Ascenseur
- Accès PMR à la résidence
- Local à vélo sécurisé
Prestations :
- Résidence de 2008
- Huisseries aluminium double vitrage
- Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur
- Cuisine ouverte équipée
- Digicode et interphone
- Appartement habitable immédiatement
- Charges de copropriété : 1 055 €/an
- Taxe foncière : 755 €/an
- Pas de procédure en cours
- DPE D
- GES B
Situation :
En plein centre de Vernaison, avec les commerces et services accessibles rapidement.
La gare située à 170 m permet de rejoindre facilement Lyon ; arrêt de bus à environ 150 m et accès autoroutier à 1,3 km.
A 5 minutes à pieds de la zone verte du Rhône.
Le séjour donne sur une place piétonne arborée.
Un appartement fonctionnel, prêt à vivre et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.
Son garage fermé et la proximité immédiate de la gare constituent de vrais atouts au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Vernaison !
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1055 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 429988914588259
- Mise à jour 18/09/2026 à 16:46
3 minQualité de connexion internet à Vernaison (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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