Vente Appartement 4 pièces 88 m² Lyon 8 (69008)

Ce spacieux appartement de 88 m² offre un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à deux balcons. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, il dispose de 3 chambres et d'une cuisine entièrement équipée.

Appartement de 88 m², situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée avec parc et places de stationnement libres dans la résidence.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès à un second balcon, de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc indépendant.
Le logement dispose également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et du double vitrage.
Les vitres ont été changées en 2019/2020.
La résidence bénéficie d'un interphone extérieur et d'un accès PMR.
Deux balcons complètent le bien : un balcon attenant au séjour et un second, plus petit, accessible depuis la cuisine.
Possibilité d'acquérir en complément un garage box fermé situé dans le sous-sol
Le quartier offre un environnement résidentiel et familial, avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité.
La station de tramway T6 Moulin-à-Vent est accessible à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, notamment les lignes C12, C34,C35 facilitant les déplacements vers Lyon et les communes
Chargé copropriété mensuel 2100 euro/an
Foncier 1100 euro/an
Énergie 800 à 1100 euro/an