Description T3 à Digne-les-bains
Situé en rez-de-chaussée inférieur d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique.
Les poutres apparentes et les matériaux anciens créent une ambiance unique qui ne laisse pas indifférent.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement.
Ouverte et conviviale, elle communique naturellement avec la cuisine équipée.
Une chambre confortable ainsi qu'une alcôve indépendante permettent d'envisager plusieurs configurations d'occupation.
La salle d'eau avec grande douche complète cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.
L'emplacement est l'un de ses principaux atouts.
Commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, banques et services administratifs sont accessibles à pied.
Le centre hospitalier, les établissements scolaires et les transports se trouvent également à proximité immédiate.
Ville thermale réputée, Digne-les-Bains bénéficie d'une attractivité constante grâce à ses thermes, son centre historique, le musée Gassendi et la cathédrale Saint-Jérôme.
Les nombreux sentiers de randonnée, activités de pleine nature et événements culturels contribuent également à la qualité de vie et au dynamisme locatif de la commune.
Déjà occupé par un locataire en place, ce bien constitue une opportunité clé en main pour l'investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition.
Les informations importantes :
- Loyer actuel : 436 € / mois
- Revenus locatifs : 5232 € / an
- Taxe foncière : 390 € / an
- Charges de copropriété : 639 € / an
- Centre-ville et commodités accessibles à pied
- Locataire en place
- Rentabilité attractive net de 4,7 %
Un investissement patrimonial idéal au cœur d'une ville bénéficiant d'un fort pouvoir d'attraction touristique, thermale et résidentielle.
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 639 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 457702111031005
- Mise à jour 18/09/2026 à 23:15
3 minQualité de connexion internet à Digne-les-bains (Alpes-de-Haute-Provence 04)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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