Description T4 à Marseille 8
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement, découvrez ce très bel appartement haussmannien de 98m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité.
Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité.
La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie aux proportions généreuses, réunissant un séjour prolongé par une salle à manger et une élégante cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble profite d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité.
L'espace nuit offre deux très belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon les besoins. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort de cet appartement particulièrement fonctionnel.
Une belle salle d'eau complète cet appartement à la rénovation soignée, où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort actuel.
Calme, lumineux, parfaitement agencé et clef en mains, ce bien offre une qualité de vie rare au cœur du quartier Périer / Delibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Un appartement familial de caractère à découvrir sans tarder ...
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaufroide, charges communes générales) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.970918
Nom du négociateur : ROLLAND Laurence
Précision localisation : Périer
Prix net vendeur : 510000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1701 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 98m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340931391409
- Mise à jour 19/09/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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