Vente Appartement 2 pièces 40 m² Sainte-marie (97438)

iad France - Nicolas Etienne vous propose: SAINTE-MARIE - T2 40M² - PARKING

Appartement situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 19 m², d'une chambre de 12 m² avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un agréable balcon offrant un espace extérieur privatif. (vues chambre et balcon)

La résidence est sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un emplacement de parking privatif clos et couvert complète ce bien.

Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Centre ville proche et accessibilité Route Nationale en 5 minutes.

Taxe foncière : 1 137 €.
Charges de copropriété : 263 € environ par trimestre, soit environ 1 052 € par an (hors travaux copro).
Résidence de 113 lots principaux, dont 60 lots annexes.

Contactez moi pour découvrir et organiser une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.18
- Surface du balcon : 14.66
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1052 euros