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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 123 m2 (Marseille 8e Arrondissement) Marseille 8
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Vente appartement de prestige 4 pièces 123 m² Marseille 8 (13008)

 
870 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 8 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
  • Accès
    Ascenseur
    Digicode
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61530126_227310-PA##
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 07:12
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 8

Appartement 4 pièces de 123 m2 (Marseille 8e Arrondissement)
A VISITER : Retour à la vente Appartement de 122,70 m² situé au 8e étage dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce bien se compose de 4 pièces. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, de belles prestations et intègre une domotique. Les charges de copropriété sont faibles. En termes de transports, l'appartement se trouve à environ 570 mètres de la station de métro Rond-Point du Prado (ligne 2), soit environ 10 minutes à pied. La station Périer (ligne 2) est accessible en 19 minutes de marche, tandis que la station Sainte-Marguerite Dromel (métro 2, tram T3) est à environ 22 minutes à pied. L'arrêt de tram Place Ferrié (T3) est également à 22 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont disponibles à moins de 600 mètres, avec l'arrêt le plus proche, Prado Saint-Giniez, situé à 40 mètres. Les axes routiers A50, A507, A55 et A557 sont accessibles à des distances respectives de 1,8 km, 3,7 km, 4,7 km et 5,8 km. Pour les commodités pratiques, plusieurs services et commerces sont disponibles à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 61.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3690 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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