Vente Appartement 4 pièces 107 m² Marseille 8 (13008)

A VISITER !- SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX + DOUBLE GARAGE Superbe T4 duplex neuf avec terrasses, balcons et double box Dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur du 8e arrondissement, découvrez ce superbe T4 neuf en duplex, situé aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d'une résidence intimiste, contemporaine et élégante. A seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces et de toutes les commodités, dans le très recherché secteur de la Vieille Chapelle, à deux pas de la Pointe Rouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre qualité de vie et proximité du littoral. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au niveau inférieur, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette dernière s'ouvre directement sur une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable intimité. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations ou une demande de visite contactez Caroline LECLERC au O6.6O.31.44.O8. Visuels non contractuels. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2953 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Charges mensuelles : 32.1

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2953 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours