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Vente Appartement Lac et Vieille ville à deux pas Annecy

Vente Appartement 3 pièces 67 m² Annecy (74000)

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449 000 €

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Adeline CHARDONNET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
67m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 2
Réf. annonce
ParuVendu 1713421_30284
Mise à jour
23/09/2026 à 15:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
191 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 235 €

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Annecy

Lac et Vieille ville à deux pas

Situé à Annecy, dans le 74000, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du lac, rue du Pâquier en vieille ville.

D'une surface habitable de 67 m², ce bien se compose de 2 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels. Il est possible de composer deux espaces distincts indépendants, idéal pour du locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Sa proximité avec le lac et la vue sur le château ajoutent une dimension unique à cette propriété. Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de cette ville historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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