Vente Appartement 3 pièces 65 m² Marseille 8 (13008)

Marseille 8e, résidence arborée Marseilleveyre, à proximité du parc Pastré et à 15 minutes à pied de la plage Pointe Rouge, appartement 3 pièces 2 chambres, 65 m2 (61,42 m² loi Carrez), au 2e étage sur 4. Calme, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement donne sur la verdure et dispose d'une terrasse de 4,2 m² exposée Sud, avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
L'appartement se compose des pièces suivantes :
- un séjour de 20 m2,
- deux chambres (10.7 m2 et 9.5 m2),
- une cuisine semi-équipée (four, hotte, armoires),
- une salle de bains,
- des WC séparés,
- une buanderie,
- un dressing
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage. Chauffage collectif.
Cave individuelle 4,6 m2, local à vélos, espace collectif pour le séchage du linge. Stationnement libre dans le parking privé de la résidence, réservé aux résidents et à leurs invités (places non attribuées).
A proximité de commerces, d'une crèche, des collège et lycée Marseilleveyre, et de l'École Nationale de Marine Marchande.
- DPE: D. GES: D (copropriété dans son ensemble, le chauffage étant collectif)
- Charges de copropriété : environ 1.800 €/an (150 €/mois), incluant notamment chauffage collectif et eau.
- Taxe foncière : 1387€/an
- Connexion internet par fibre
- Vente directe entre particuliers
- Actuellement occupé par ses propriétaires, disponible au 1er mars 2027